Kendt naturvinsbar på Nørrebro, navn og vinkort følger med!
Vinbar til salg på Nørrebro, navn, vinkort og oplæring følger med!
Kornerup-Bang & Partnere udbyder nu Andre Wine Bar til overtagelse ved afståelse. Det er en vinbar, som gæsterne kommer tilbage til på grund af vinen, et kurateret naturvinsprogram med et fast, roterende glasudvalg, seks haner på fad og hylder med flasker hele vejen rundt i lokalet. Vinkortet er stedets omdrejningspunkt, og det er den del af forretningen, en køber overtager sammen med navnet.
Forretningen ligger på et af kvarterets mere eftertragtede hjørner, hvor en blåregn har fået lov at vokse hen over hele facaden og danner et grønt tag over indgangen fra maj til september.
Vinen og navnet
Andre Wine Bar er kendt for sit udvalg og både navnet samt vinkortet følger med i handlen. Sælger tilbyder desuden en overlevering, hvor køberen bliver sat ind i driften: leverandører og indkøb, sammensætningen af glasudvalget, prissætning, rutinerne bag baren og i køkkenet, og hvad der virker på hvilke ugedage. Det er den type viden, en ny ejer ellers bruger et år på at samle op, og det er derfor sjældent at få den med.
Området
Forretningen ligger på hjørnet af Søllerødgade og Stefansgade, midt i den tætte beboede del af indre Nørrebro. Stefansgade er en af bydelens stærkeste strækninger for caféer, vinbarer og mindre spisesteder, og gaden har et publikum, der går ud i sit eget kvarter frem for at tage ind til byen. Nørrebros Runddel Metro på Cityringen ligger inden for gåafstand, og der er kort vej til Jagtvej, Nørrebrogade og Assistens Kirkegården. Naboerne er butikker og beboelse i alle etager over forretningen.
Lokalerne
Der er tale om i alt ca. 70 m². Gæsteområdet er indrettet omkring en zinkbeklædt bar med plads i baren og seks haner på fad. Langs vinduerne løber en fast bænk og resten af lokalet er møbleret med små borde.
Indretningen er det, der adskiller stedet fra de fleste andre vinbarer i byen. Der er ikke brugt de sædvanlige indretnings greb, ingen rå betonvægge, ingen industrilamper, ingen sildebensgulv. I stedet er væggene pudset og malet i terrakotta, oliven og orange, der hænger håndmalede skilte og spejle, hylderne er bygget på stedet, og der er ternede duge på bordene. Det er hyggeligt uden at ligne noget, man har set før, og det er en stor del af grunden til, at gæsterne bliver siddende længere, end de havde tænkt sig.
Køkkenet
Køkkenet er stærkere, end størrelsen lader ane. Bag gæsteområdet ligger et hvidflisebelagt produktionskøkken med emhætte og kraftigt udsug, rustfrie arbejdsborde i fuld længde, køleskuffer, kogeplader, vask, pålægsmaskine og maskinel til forberedelse.
Og så er opvasken lagt i sit eget rum ved siden af, med industriopvasker og vaskeplads. Det lyder som en detalje, men det er det ikke: på 70 m² er det usædvanligt at have opvasken helt ude af både bar og køkken. Det holder støj, damp og rod væk fra gæsterne og gør det muligt at køre en travl aften uden at komme i vejen for hinanden.
Det særlige
Hjørnet er det andet store aktiv. Der er facade mod to gader og i dag godkendt udeservering på i alt ca. 15,6 m² langs begge facader, som kun sjældent bliver ledige på Nørrebro. Dertil kommer blåregnen, som gør stedet let at genkende og let at finde igen.
Anvendelsesmuligheder
Stedet kan drives videre som naturvinsbar, som det gør i dag, men rammerne er neutrale nok til ølbar, cocktailbar, kaffebar med vin om aftenen eller et mindre spisested med koldt køkken og lette anretninger.
Du får:
- Navnet Andre Wine Bar og det vinkort, stedet er kendt for
- Oplæring og overlevering af driften fra nuværende ejer
- Ca. 70 m² fordelt på gæsteområde, køkken, separat opvask og lager
- Hjørnebeliggenhed med facade mod både Søllerødgade og Stefansgade
- Produktionskøkken med emhætte, kraftigt udsug, køl og frys
- Separat opvaskerum med industriopvasker og ismaskine
- Godkendt udeservering langs begge facader
Praktisk info:
- Type: Naturvinsbar med køkken
- Beliggenhed: Søllerødgade 44, kld. th., 2200 København N, hjørnet ved Stefansgade
- Køkken: Produktionskøkken med emhætte og kraftigt udsug, køleskuffer, pålægsmaskine og separat opvaskerum med industriopvasker
- Ekstra: Godkendt udeservering langs begge facader, fadølsanlæg til seks haner, separat lager i kælderen under Stefansgade 10
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
- Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning. Al henvendelse skal ske gennem Kornerup-Bang & Partnere.
Restaurant ved Nørrebros Runddel med kælder og lejlighed på Nørrebrogade
Restaurant til salg på Nørrebro, med kælder, walk-in køl og lejlighed
Mae Pen er en thailandske restaurant og take-away forretning som har ligget på Gormsgade 2B, st., 2200 København N, i mere end 17 år og er derfor nu klar til overtagelse. Det er en restaurant med god beliggenhed på Nørrebro, stor højloftet kælder og en lejlighed ud til Nørrebrogade. Alt sammen med en øverst fornuftig husleje! Hele butiksfacaden i Mae Pen er af glas og partiet kan skydes helt til side, så forretningen står åben ud mod gaden uden ydervæg. Det er ikke en detalje, man ser mange steder i København, og det ændrer fuldstændig restauranten fra april til september.
Området
Gormsgade ligger få skridt fra Nørrebrogade, tæt på Nørrebros Runddel, Jagtvej og Assistens Kirkegården. Nørrebros Runddel Metro på Cityringen ligger inden for gåafstand, og Nørrebrogade er en af Københavns mest befærdede strækninger for både bus og cykel. Der er boliger i alle etager over forretningen, dagligdags trafik hele ugen og et publikum, der bestiller masser af mad udefra.
Lokalerne
Gæsteområdet ligger ud mod facaden med flisegulv, håndmalet vægmaleri, faste bænke og en buet servicedisk med kasseterminal. Bagved ligger et fuldt indrettet produktionskøkken med emhætte og udsug, gasblus, friture, saladette, industriopvasker, rustfrie borde og god hyldeplads.
Kælder med god loftshøjde, walk-in kølerum, fryser, tørlager på reoler og plads til emballage, service og sæsongrej. Man skal lede længe efter en restaurant på den størrelse i København med den mængde tør lagerplads under sig.
Dertil kommer en lille gårdterrasse med udgang direkte fra køkkenet.
Lejligheden
Til forretningen hører en 4-værelses lejlighed på 143 m² på Nørrebrogade 174, 5. th. Huslejen er 13.824,49,- pr. md plus a conto varme 2.690,- kr. og beboerrepræsentation 47,42,- i alt 16.561,91,- pr. md, momsfrit. Der skal inbetales 3 md. depositum, ved overdragelsen.
Anvendelsesmuligheder
Der foreligger ibrugtagningstilladelse til restaurant med take-away i stueetagen, herunder afløbsarbejde og udluftning. Køkkenet er alsidigt indrettet og lægger ikke op til et bestemt køkken. Stedet kan lige så godt drives videre som thai, som det kan blive bistro, bowls, pizza eller morgen- og frokoststed med udeservering, når facaden er skudt til side.
Du får:
- Fuld glasfacade, der kan skydes helt til side
- Kælder med walk-in kølerum, fryser og tørlager
- Fuldt indrettet produktionskøkken med emhætte, udsug og gas
- Gårdterrasse med direkte udgang fra køkkenet
- 4-værelses lejlighed på 143 m² ud til Nørrebrogade
Praktisk info:
- Type: Restaurant og take-away
- Beliggenhed: Gormsgade 2B, st., 2200 København N, ved Nørrebrogade og Nørrebros Runddel
- Køkken: Produktionskøkken med emhætte og udsug, gasblus, friture, saladette, industriopvasker
- Ekstra: Kældermed walk-in køl og tørlager, gårdterrasse, 143 m² lejlighed
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
- Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning. Al henvendelse skal ske gennem Kornerup-Bang & Partnere.
Scarpetta
Flot og gennemført restaurant på Islands Brygge
Her får du en sjælden mulighed for at overtage et stort, flot og særdeles gennemført restaurantsetup på attraktive Islands Brygge.
Restauranten er opdelt i to, en restaurant og et pizzaria, som tilsammen giver et spændende og fleksibelt setup. Den primære spise restaurant er flot og elegant indrettet med varme trædetaljer, store glaspartier og et flot lysindfald, der skaber en åben og behagelig atmosfære. Fra restauranten er der direkte adgang til den hyggelige gårdhave, som giver mulighed for udeservering og tilfører stedet en ekstra dimension i sommerhalvåret.
Ved siden af restauranten ligger et flot pizzaria med egen indgang, egen state of the art pizzaovn og siddepladser til gæster, der ønsker et hurtigt måltid eller takeaway. Foran forretningen er der desuden yderligere siddepladser.
Kombinationen af de to enheder giver mulighed for at favne flere kundegrupper, koncepter og skabe omsætning på tværs af restaurant og takeaway-delen.
Det store, åbne køkken er integreret som en naturlig del af restauranten og er med til at skabe en levende og moderne stemning. Køkkenet er fuldt monteret og funktionelt med god arbejdsplads, mens der bagved er indrettet med blandt andet opvask og øvrige nødvendige faciliteter. Det åbne køkken giver samtidig gæsterne mulighed for at følge arbejdet omkring maden og understøtter restaurantens moderne udtryk.
Beliggenheden på Islands Brygge er en væsentlig del af stedets attraktivitet. Islands Brygge har gennem de senere år udviklet sig markant og er i dag et levende og eftertragtet område med mange boliger, kontorer, caféer og restauranter. Den attraktive placering tæt på havnefronten og de mange nye bolig- og erhvervsområder giver et stort og alsidigt kundegrundlag med både lokale beboere, erhvervsfolk og besøgende.
Samtidig ligger restauranten tæt på Fisketorvet, Bella Center og Royal Arena, hvilket er med til at skabe et naturligt flow af mennesker i området. Kombinationen af den lokale kundebase og de mange besøgende gør beliggenheden særdeles interessant for et moderne restaurationskoncept.
Det samlede setup giver en kommende ejer mange muligheder. Man kan videreføre det eksisterende italienske univers eller skabe et helt nyt koncept, ligesom opdelingen i restaurant og pizzaria giver mulighed for at arbejde med forskellige kundegrupper, åbningstider og salgskanaler.
Her får du ganske enkelt et sjældent udbudt restaurantsetup, hvor en flot og gennemført restaurant, et professionelt åbent køkken, separat pizzaria, hyggelig gårdhave og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. En spændende mulighed for den rette restauratør, der ønsker et stort og fleksibelt sted på Islands Brygge med masser af muligheder for at sætte sit eget præg og udvikle forretningen.
Nyistandsat Restaurant Østerbro
Charmerende restaurant på attraktive Århusgade
På en af Østerbros mest attraktive og levende adresser udbydes nu en sjælden mulighed for at overtage en gennemført og fuldstændig istandsat restaurant i hjertet af Århusgade-kvarteret.
Her får du en restaurant med masser af atmosfære, sjæl og et stærkt gastronomisk udgangspunkt. Beliggenheden er særdeles attraktiv få meter fra hyggelige Bopa Plads, Gunnar Nu Hansens Plads og tæt på metroen. Området er kendt for sit pulserende byliv, de mange lokale beboere og et stærkt mix af caféer, restauranter og specialbutikker.
Restauranten er indrettet i en varm og elegant bistrostil med smukke materialer, høje paneler, gennemførte detaljer, bar og faste bænke. Her er skabt et indbydende restaurantmiljø, som både fungerer til en hyggelig middag, et glas vin i baren eller større selskaber.
Det professionelle køkken er særdeles veludstyret. Umiddelbart bag baren ligger det fuldmonterede køkken, mens der i de tilhørende lokaler findes et større produktionskøkken med god plads til prep og mulighed for catering og større produktion. Derudover er der separat lokale med køle- og frysefaciliteter samt god opbevaringsplads.
En særlig fordel er det flotte selskabslokale med egen indgang og eget gæstetoilet. Det giver mulighed for at afholde selskaber og private arrangementer sideløbende med den almindelige drift i restauranten.
Der er desuden flere nedgange til kælderen samt direkte adgang fra gaden, hvilket gør varelevering nemt og praktisk. Kælderen rummer flere gode disponible rum, ny køleboks og fadølsanlæg.
Restauranten har allerede et stærkt gastronomisk navn og har været drevet som Solène, en iberisk bistro med fokus på kvalitetsråvarer, grill og delbare retter samt et spændende udvalg af vin og cocktails.
Her får du med andre ord en næsten ny restaurant, hvor de store investeringer allerede er foretaget. Lokalerne står klar til, at du kan flytte ind og skabe dit eget koncept i nogle virkelig flotte og funktionelle rammer.
En oplagt mulighed for den restauratør, der ønsker en stærk beliggenhed på Østerbro, et gennemført restaurantlokale og et professionelt køkken med plads til at udvikle forretningen yderligere.
Cateringkøkken med kølerum, egen indgang og p-plads
Cateringkøkken til leje i Dronningmølle, 60 m² med kølerum og egen indgang
Der er et gulvafløb midt i køkkenet, kraftstik på væggen og et kølerum for enden. Det er et produktionskøkken, der har været i drift, ikke et lokale, der skal laves om til et.
Vi udbyder et cateringkøkken på 60 m² på Dronningmølle Strandvej 552A, 3120 Dronningmølle til leje. Lejemålet har egen indgang fra bagsiden, eget kølerum, to toiletter og plads til en bil lige uden for døren. Huslejen er 10.000 kr. + moms om måneden.
Området
Dronningmølle ligger på Nordsjællands kyst mellem Hornbæk og Gilleleje, og lejemålet ligger ud til Strandvejen, som er den gennemgående kystvej hele vejen fra Helsingør til Gilleleje.
For et cateringkøkken betyder det to ting: sæsonen er stærk, og oplandet strækker sig langt. Fra Strandvejen er der kort kørsel til både Gilleleje og Hornbæk, og hele det nordsjællandske sommerhusbælte ligger inden for rimelig leveringsafstand.
Lokalerne
Køkkenet ligger som et gennemgående produktionsstrøg på godt ti meter med arbejdsplads i begge sider. Vægge og gulve er flisebelagte hele vejen, der er gulvafløb, og der er monteret rustfrie hylder og bordplader langs væggene. Over kogeøen sidder en industriemhætte med tilhørende ventilationsanlæg, og der er kraftstik til trefaset tilslutning ved kogezonen.
For enden af køkkenet ligger et selvstændigt kølerum med eget køleanlæg. Ved siden af køkkenet er der to toiletter og et forrum, så personale og varemodtagelse ikke skal gennem produktionen.
Det særlige
Tre ting adskiller lejemålet fra et almindeligt lokale.
Egen indgang bagfra betyder, at du kan komme og gå med varer og produktion uafhængigt af, hvad der ellers foregår i bygningen. Der er plads til, at en bil kan holde bagved, på et cateringkøkken, hvor der køres ud dagligt, er det ikke en detalje.
Kølerummet er indbygget og fast. Det er den enkeltinstallation, der er dyrest at etablere fra bunden i et køkken af denne størrelse.
Og indretningen er allerede fødevareegnet: fliser, afløb, ventilation og rustfrit inventar er på plads fra dag ét.
Anvendelsesmuligheder
Lejemålet egner sig til catering, madproduktion, bagværk, meal prep, ghost kitchen, foodtruck-produktion eller som produktionsbase for en virksomhed, der laver mad ét sted og sælger den et andet.
Du får:
- 60 m² produktionskøkken inklusive toiletter
- Selvstændigt kølerum med eget køleanlæg
- Industriemhætte og ventilationsanlæg
- Kraftstik til trefaset tilslutning
- Gulvafløb og flisebelagte vægge og gulve
- Rustfrie hylder og bordplader langs væggene
- To toiletter med forrum
- Egen indgang fra bagsiden
- Plads til én bil bagved
Praktisk info:
- Type: Cateringkøkken og produktionskøkken
- Beliggenhed: Dronningmølle Strandvej 552A, 3120 Dronningmølle
- Areal: 60 m² inklusive toilet
- Husleje: 10.000 kr. + moms pr. måned
- Depositum: 6 måneder
- Ekstra: Egen indgang, p-plads til én bil
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglereInteresseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Alle tal er vejledende. Ejer og personale må ikke kontaktes på eget initiativ, al henvendelse skal ske gennem Kornerup-Bang & Partnere.
Hos os er du i gode hænder, for med mere end 20 års erfaring i branchen som erhvervsmæglere kender vi både lejemålene og de mennesker, der skal bruge dem. Kontakt Mark Thilleman på 30 89 82 30 for en fremvisning.
Ottekantet glasrestaurant på to etager i Fredensborg centrum
Restaurant til leje i Fredensborg — ottekantet glasbygning på to etager
Chrst. Boecksvej 1, 3480 Fredensborg, udbydes til leje. Lejemålet er på ca. 130 m² fordelt på to etager i en fritliggende, ottekantet bygning, hvor seks af de otte facader er glas fra gulv til tag. Det er ikke et lejemål, man går forbi uden at lægge mærke til det, og det er sjældent, at et sted af den karakter bliver ledigt i Nordsjælland. Bygningen har været drevet som café og pizzeria siden opførelsen, og både produktionskøkken, bar og inventar står klar til at blive taget i brug.
Området
Ejendommen ligger lige bag gågaden i Fredensborg centrum, i den lave bebyggelse omkring Christopher Boecksvej. Der er kort gåtur til Fredensborg Slot og Slotshaven, som året igennem trækker både danske og udenlandske besøgende til byen, og som om sommeren og i weekenderne skaber et flow af gæster, der leder efter et sted at spise. Omkring lejemålet ligger butikker, boliger og liberalt erhverv, og der er dagligt kundegrundlag fra byens egne borgere ud over de besøgende. Fredensborg Station ligger i gåafstand.
Lokalerne
I stueetagen møder man en lang bardisk i mørkt træ med fadølsanlæg, espressomaskine og glashængere. Bagved ligger et separat, flisebeklædt produktionskøkken med pizzaovn med to dæk, gaskomfur, stegeplade, friture, dejæltemaskine, opvask og stålborde. Der er kølerum og separat køle-/fryseskab. En vindeltrappe fører op til 1. sal, hvor spisesalen ligger under det høje glasparti med udsigt over byens tage. Salen er indrettet med løse borde og stole samt fastmonteret bænksæde, og der er aircondition, træbeklædte vægge og trægulv.
Det særlige
Bygningens form og glasfacade giver et lysindfald og en synlighed, som er svær at bygge sig til. Dertil kommer, at der ikke skal betales afståelsessum. Inventaret følger driften og overgår vederlagsfrit til lejer efter to år. Fraflytter eller afstår lejer inden da, betales 75.000 kr. + moms i år 1 og 50.000 kr. + moms i år 2. Udlejer er indstillet på at hjælpe den rigtige lejer godt i gang, og en indslusningsordning i form af trappeleje eller rabat i de første måneder kan aftales konkret.
Anvendelsesmuligheder
Lejemålet er godkendt til restauration. Det egner sig til restaurant, bistro, café, brunchsted eller vinbar, og formatet med et åbent, rundt lokale over to etager passer også til små intim koncepter, hvor gæsterne spiser sammen om bordet. Ændringer i indretning og teknik, herunder eventuel yderligere udsugning, aftales med udlejer.
Du får:
- Ca. 130 m² restaurationslejemål over to etager
- Ottekantet fritliggende bygning med glasfacader og højt lysindfald
- Separat produktionskøkken med pizzaovn, gasblus, friture og dejæltemaskine
- Kølerum samt køle- og fryseskab
- Bar med fadølsanlæg og espressomaskine
- Inventar og indretning, som overgår til lejer efter to år
- Ingen afståelsessum
- Mulighed for indslusningsrabat eller trappeleje efter aftale
Praktisk info:
- Type: Restaurant / café
- Beliggenhed: Chrst. Boecksvej 1, 3480 Fredensborg, bag gågaden, tæt på Fredensborg Slot
- Areal: ca. 130 m² fordelt på stueetage og 1. sal
- Husleje: 19.014 kr. pr. måned ekskl. moms
- Forbrug: a conto varme 750 kr., a conto vand 1.100 kr., fællesomkostninger 2.700 kr. pr. måned ekskl. moms. El betales direkte til forsyningsselskabet
- Køkken: Komplet produktionskøkken med pizzaovn, gaskomfur, stegeplade, friture, dejæltemaskine, kølerum
- Ekstra: Bar, aircondition, inventar medfølger
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
- Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Alle tal er vejledende. Al henvendelse skal ske gennem Kornerup-Bang & Partnere, ejer og eventuelt personale må ikke kontaktes på eget initiativ.
Kontakt Mark Thilleman på 30 89 82 30 for fremvisning og materiale. Hos os er du i gode hænder, for med mere end 20 års erfaring i branchen som erhvervsmæglere kender vi både lejemålene, lejerne og de vilkår, der afgør, om en forretning kan bære sig.
Café Sylten Dragør
Restaurant med enestående beliggenhed direkte ved stranden i Dragør
Her er en helt særlig mulighed for at overtage Café Sylten på Søndre Strand i Dragør – en charmerende café, der ligger i nogle af de smukkeste og mest stemningsfulde omgivelser, man kan forestille sig.
Beliggenheden er uden tvivl caféens helt store attraktion. Her har man markerne som nærmeste nabo mod den ene side og stranden og Øresund lige foran sig. Det er et sted, hvor gæsterne kommer for at nyde både maden, kaffen og den helt særlige atmosfære, som kun en placering tæt på vandet og naturen kan skabe. Om sommeren er området et oplagt udflugtsmål, mens den hyggelige indretning og pejsen skaber en varm og indbydende stemning på de køligere dage.
Ved ankomsten er der gode og nemme adgangsforhold med en stor rummelig parkeringsplads, ligesom stedet er let tilgængeligt for gående. På facaden mod parkeringspladsen ligger desuden et lille charmerende ishus, hvor der sælges kvalitetsis – et naturligt supplement til caféens øvrige aktiviteter.
Selve caféen er utrolig charmerende indrettet med store glaspartier mod havet, som trækker naturen og lyset helt ind i restauranten. Indretningen er enkel, hyggelig og afslappet med en skøn sommerhusstemning, mens pejsen er med til at give stedet en helt særlig varme og atmosfære. Midt i lokalet ligger den flotte bar, hvorfra der serveres både mad og drikkevarer.
Bagerst i caféen finder man et stort og lyst orangeri, som kan anvendes til selskaber, private arrangementer eller som en naturlig udvidelse af caféen på travle dage. Det giver en stor fleksibilitet og mulighed for at skabe flere forskellige indtægtskilder i forretningen.
Køkkenet er fuldt monteret og indrettet med god arbejdsplads samt separat opvaskerum. Det er dimensioneret til at kunne håndtere både selskaber og almindelig à la carte-drift samtidig, hvilket giver gode muligheder for at udvikle forretningen yderligere.
Café Sylten har desuden flere spændende aktiviteter, som giver stedet noget helt særligt. Blandt andet er der etableret et hyggeligt keramikværksted, hvor gæsterne kan male deres eget keramik og efterfølgende få det brændt på caféen. Et koncept, der både skaber aktivitet, oplevelser og mulighed for at tiltrække gæster uden for de traditionelle spisetider.
Bag caféen findes et praktisk skur med gode opbevaringsmuligheder til tørvarer, emballage og rengøringsmidler samt køle- og frysefaciliteter.
Café Sylten er således ikke blot en restaurant, men et helt særligt sted med en beliggenhed, der er vanskelig at finde magen til. Her får man muligheden for at videreføre et charmerende og veletableret koncept eller skabe sit helt eget sted med naturen, stranden og Øresund som nærmeste nabo.
En sjælden mulighed for den rette køber, der drømmer om at drive café, restaurant eller oplevelsessted i nogle helt unikke omgivelser.
Restaurant på Vesterbrogade
Restaurant med stort åbent køkken på attraktive Vesterbrogade
Her får du en helt særlig mulighed for at overtage et flot og gennemført restaurationslokale på en af Vesterbros mest pulserende adresser. Her møder du et lyst, højloftet lokale med store vinduespartier, et fantastisk lysindfald og en elegant atmosfære, der giver restauranten et eksklusivt og indbydende udtryk.
Restauranten er i dag indrettet med flotte klassiske møbler, designinteriør, hvide duge og en stilfuld dining-atmosfære. Lokalerne fremstår gennemførte og indbydende og giver et stærkt udgangspunkt for både et eksklusivt restaurantkoncept, vinbar, asiatisk koncept eller andre moderne madkoncepter.
Et af stedets helt store aktiver er det store åbne køkken, som er indrettet med kvalitetsinventar og flere gode arbejdsstationer. Her er god plads til de forskellige køkkenpartier, walk-in køleboks og optimale arbejdsforhold for et professionelt køkkenteam. Bag køkkenet findes separat opvaskerum med god afsætnings- og tørreplads, mens der bagerst i restauranten er yderligere lager- og opbevaringsmuligheder.
Beliggenheden på Vesterbrogade er et stort plus. Vesterbro er i dag et af Københavns mest levende og populære restaurantområder med et stærkt mix af lokale københavnere, besøgende og turister. Området omkring Vesterbrogade og Kødbyen er kendt for et stort udvalg af restauranter, barer og caféer og har et konstant liv fra morgen til sen aften.
Foran restauranten er fortovet meget bredt og giver næsten fornemmelsen af et lille torv. Det skaber et oplagt potentiale for en attraktiv udeservering eller et mere levende street-kitchen-koncept, hvor den gode beliggenhed og det pulserende byliv virkelig kan udnyttes.
En sjælden mulighed for at overtage en restaurant med flotte rammer, professionelt åbent køkken og en beliggenhed med masser af liv og potentiale. Lokalerne kan samtidig tilpasses mange forskellige koncepter og giver den kommende ejer stor frihed til at sætte sit eget præg på stedet.
Restaurant Vanløse
Eksklusiv Restaurant
Her får du en helt særlig mulighed for at overtage en utrolig flot og eksklusivt indrettet sushi restaurant, hvor der virkelig er kræset for både materialer, inventar og atmosfære.
Restauranten fremstår moderne, elegant og gennemført med en varm og indbydende stemning. Her er anvendt flotte kvalitetsmaterialer, smukke tekstiler, belysning og eksklusivt inventar, som tilsammen skaber et restaurantmiljø, der skiller sig markant ud. Det er en forretning, hvor gæsterne får en oplevelse allerede fra det øjeblik, de træder ind.
Det store serveringslokale er indrettet med mange gode siddepladser og et imponerende materialevalg. Midt i restauranten ligger den store flotte bar, som fungerer som et naturligt samlingspunkt og samtidig giver personalet et perfekt overblik over lokalet. Indretningen er både elegant og funktionel og egner sig perfekt til både almindelig restaurantdrift og større selskaber.
Det åbne køkken er professionelt og fuldt monteret med kvalitetsmaskiner og gode arbejdsforhold. Køkkenets åbne placering er med til at skabe liv i restauranten og giver gæsterne et kig ind i det professionelle arbejde bag sushioplevelsen.
I kælderen findes yderligere et stort serveringsareal med plads til mere end 30 gæster. Området kan åbnes efter behov eller anvendes til private selskaber og arrangementer. Her er desuden eget gæstetoilet samt flere gode lagerfaciliteter med plads til tørvarer, emballage og mulighed for ekstra køle- og frysekapacitet.
Foran restauranten ligger en stor og flot træterrasse med plads til ca. 20 siddende gæster, som giver mulighed for at udnytte restauranten endnu bedre i sommerhalvåret.
Restauranten har allerede en god omsætning, men her ligger samtidig et stort og uudnyttet potentiale. De mange siddepladser, det ekstra serveringsareal i kælderen, terrassen og de stærke køkkenfaciliteter giver mulighed for at øge kapaciteten og omsætningen yderligere. Der er således et meget spændende udviklingspotentiale for den rette køber, som ønsker at videreudvikle stedet og udnytte de mange muligheder, som allerede findes i forretningen.
En utrolig smuk og gennemført restaurant, hvor der er investeret massivt i indretning, kvalitet og funktionalitet. Hertil kommer en god husleje i forhold til størrelsen, hvilket gør dette til en særdeles interessant mulighed.
Ring til Camilla tlf.: 51 51 47 28 for en fremvisning !
Nyistandsat restaurant i Vanløse med stor terrasse og italiensk stenovn
76 m² i Vanløse med stor terrasse og italiensk stenovn
En veldrevet italiensk restaurant og takeaway på Bogholder Allé 65, st., 2720 Vanløse udbydes nu til afståelse. Lejemålet er gennemgribende istandsat i 2025 med nye maskiner, gulve, nymalede vægge, lofter og paneler, og forretningen fremstår derfor i en stand, hvor en køber kan åbne fra dag ét uden at skulle bruge penge på lokalet først.
Området
Bogholder Allé ligger i den sydlige del af Vanløse med et fast opland af beboelsesejendomme og villaveje, og med Ålekistevej, Jernbane Allé og Vanløse Station inden for kort afstand. Naboerne er kiosk og spillecafé, hvilket giver liv på fortovet ud over restaurantens egne åbningstider.
Lokalerne
Restauranten er på i alt ca. 76 m² og er indrettet med et samlet spiselokale, et separat barområde med granitbardisk og træbeklædt bagvæg, og et produktionskøkken bagest i lejemålet. Rummene er forbundet med buede gennemgange, og der er installeret indirekte vægbelysning, som gør det muligt at skifte stemning fra frokost til aften. Facaden har store butiksvinduer mod gaden og oplyst skiltning i fuld bredde.
Terrassen
Ud mod gaden ligger en hævet træterrasse med plads til flere borde, afskærmet med plankeværk, plantekasser og markise. Det er lejemålets stærkeste enkeltaktiv om sommeren og den type udeareal, der sjældent følger med en restaurant på den størrelse.
Køkkenet
Køkkenet er komplet og driftsklart. Der er italiensk VEGA/GAM stenovn til pizza, komfur, dobbelt friture, grill, saladette og kølebord, stort stålkøleskab, kummefryser og separat opvaskerum med hætteopvasker, stålborde og rullevogne. Ventilationsemhætte er installeret over produktionslinjen. Alt er nyt.
Anvendelsesmuligheder
Lejemålet er godkendt til café og restaurant med salg af mad og drikkevarer. Konceptet kan videreføres som det er, med et indarbejdet takeaway- og leveringsflow, eller lægges om til bistro, brunchsted, morgencafé eller et andet spisested inden for samme anvendelse. Med åbning fra kl. 07 er formiddagen og frokosten en ubrugt indtjening i den nuværende drift.
Du får:
- 76 m² restaurant i stueplan med egen indgang
- Hævet træterrasse ud mod gaden med markise
- Komplet produktionskøkken med italiensk stenovn
- Separat opvaske- og forberedelsesrum
- Barområde med granitdisk og glasopbevaring
- Lejemål istandsat i 2025
Praktisk info:
- Type: Restaurant, pizzeria og takeaway
- Beliggenhed: Bogholder Allé 65, st., 2720 Vanløse
- Køkken: Stenovn, komfur, friture, grill, saladette, køl og frost, separat opvask
- Ekstra: Terrasse, bar, tilladt åbningstid 07.00–22.00 alle dage
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Alle tal er vejledende. Ejer og personale må ikke kontaktes på eget initiativ — al henvendelse skal ske gennem Kornerup-Bang & Partnere.
For fremvisning og salgsopstilling kontakt Mark Thillemann på 30 89 82 30. Hos os er du i gode hænder, for med mere end 20 års erfaring i branchen som erhvervsmæglere kender vi både køberne og lejemålene i København.