Ruder Konge søger ny konge, rygerværtshus i Roskilde siden 1973
Tronskifte på Ruder Konge Bodega
Kornerup-Bang & Partnere udbyder nu Ruder Konge Bodega, Skomagergade 25, 4000 Roskilde, til afståelse. Dette er et eksceptionelt flot og rent rygerværtshus i Roskilde midtby, som har haft samme navn, samme bar og samme ånd siden åbningen i november 1973. Stedet er kun handlet én gang på 40 år. Når et værtshus som dette kommer til salg, er det en unik mulighed, og den kommer ikke igen foreløbig.
Prisen er 1.999.900 kr. Lejemålet er på ca. 140 m², og huslejen er 25.510 kr. om måneden ekskl. moms.
53 år under samme navn
Ruder Konge Bodega åbnede 19. november 1973, samme år som passagen Peberrenden blev bygget. I de første år skiftede bodegaen ejer flere gange, men siden december 1985 har den kun haft to ejere, og den er kun handlet én gang på 40 år. De to har tilsammen drevet stedet i næsten 41 år. Det kan ses. Konceptet er ikke lavet om, indretningen er passet på, og navnet over døren er det samme som på åbningsdagen.
Ruder Konge er stedet, hvor alle generationer og samfundslag mødes. Der er masser af stamgæster, og mange af dem har kommet i årtier. Når døren åbner klokken ni om morgenen, står der ofte en lille flok og venter. I november 2023 fejrede bodegaen sit 50-års jubilæum, og jubilæumsskiltet hænger stadig bag baren.
Arrangementerne er en del af historien. Julefrokosten med 70 pladser er blevet udsolgt på seks timer, og Oktoberfest, rafleturneringer og musikaftener har faste pladser i kalenderen.
Lokalerne
Ruder Konge fremstår eksceptionelt flot, rent og velholdt. Facaden mod passagen har sprossede vinduer og det karakteristiske skilt med ruder og kongen i midten. I lokalet står en stor ottekantet bar med messinglister, fadølshaner i messing, udskårne søjler og høje barstole. Rundt om baren er der båse med brune læderbænke, mørke borde, træstole og messinglamper over bordene. Lofterne er mørke, væggene er lyse med varmt og indirekte lys.
Driften er bygget til, at én person kan passe baren ad gangen. Fra bag baren kan man overskue hele lokalet. Det gør det muligt at holde åbent 14 timer hver dag, fra kl. 9 til 23.
Der er en jukeboks, som er en af de ældste i byen, og en mønttelefon, der stadig virker. Gulvet er lagt om med et slidstærkt, vaskbart gulv. Bag baren er der baglokale med opvask, lager og flaskekølere.
Kongernes by
Roskilde er en af Danmarks ældste byer og var i middelalderen kongeby og bispesæde. I Roskilde Domkirke, få minutters gang fra bodegaen, er omkring 40 danske dronninger og konger begravet, og kirken står på UNESCOs verdensarvsliste. De mange hvilende dronninger og konger gør at den kongerække som hænger på væggen i Ruder Konge passer perfekt ind i byen. Nationalmuseet har fotograferet den, fordi museet ikke selv havde en tilsvarende.
Byen har også Vikingeskibsmuseet ved fjorden og Roskilde Festival, der hver sommer trækker omkring 100.000 gæster til byen. Roskilde ligger ca. 30 km fra København og har en midtby med liv året rundt.
En uddannelsesby med nye gæster hvert år
Roskilde er en uddannelsesby. Roskilde Universitet, flere gymnasier og Professionshøjskolen Absalon betyder, at der hvert år flytter nye unge mennesker til byen. I 14 år var Ruder Konge et fast samlingssted for byens gymnasieelever. Når de ældste årgange gik ud, tog de næste de nye med ned på bodegaen. Under pandemien var stedet lukket tre vintre i træk, og den tradition venter på at blive startet op igen.
Området
Ruder Konge Bodega ligger i passagen Peberrenden, der forbinder gågaden Skomagergade med den store parkeringsplads bag huset. Passagen er overdækket hele vejen, så gæsterne kommer tørskoede ind, uanset om de kommer fra gågaden eller fra bilen. Der er få minutters gang til Stændertorvet og Domkirken, og Roskilde Station ligger inden for gåafstand.
Anvendelsesmuligheder
Stedet kan fortsætte, som det står, med de stamgæster, der allerede kommer. Der er også plads til at udvikle det. Åbningstiden har tidligere strakt sig til midnat i weekenden, og gymnasieeleverne kan hentes tilbage. Lejekontrakten giver mulighed for at drive bodega, pub eller lignende let restaurations- og udskænkningsvirksomhed.
Du får:
- Et historisk rygerværtshus, der kun er handlet én gang på 40 år
- Eksceptionelt flot, rent og velholdt indretning med ottekantet bar, båse, kongerække, jukeboks og mønttelefon
- Masser af faste stamgæster
- Ca. 140 m² i overdækket passage mellem gågaden Skomagergade og en stor parkeringsplads
- Beliggenhed i kongernes by, få minutters gang fra Roskilde Domkirke
- Drift, hvor én person kan stå i baren ad gangen, åbent alle dage kl. 9-23
- Afståelsesret i lejekontrakten
Praktisk info:
- Type: Rygerværtshus/bodega
- Beliggenhed: Skomagergade 25, 4000 Roskilde, passagen Peberrenden, Roskilde midtby
- Pris: 1.999.900 kr.
- Husleje: 25.510 kr. pr. måned ekskl. moms + a conto varme 1.120 kr.
- Areal: Ca. 140 m²
- Depositum: 29.083 kr.
- Ekstra: Jukeboks, spillemaskiner, mønttelefon og mulighed for at overtage p-plads i parkeringsanlægget for 1.361 kr. pr. måned ekskl. moms
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 20 års erfaring i branchen som erhvervsmæglere
Interesseret? Kontakt Mark på 30 89 82 30 for mere information og en fremvisning. Alle tal er vejledende. Ejer og personale må ikke kontaktes på eget initiativ, al henvendelse skal ske gennem Kornerup-Bang & Partnere.
Cateringkøkken med kølerum, egen indgang og p-plads
Cateringkøkken til leje i Dronningmølle, 60 m² med kølerum og egen indgang
Der er et gulvafløb midt i køkkenet, kraftstik på væggen og et kølerum for enden. Det er et produktionskøkken, der har været i drift, ikke et lokale, der skal laves om til et.
Vi udbyder et cateringkøkken på 60 m² på Dronningmølle Strandvej 552A, 3120 Dronningmølle til leje. Lejemålet har egen indgang fra bagsiden, eget kølerum, to toiletter og plads til en bil lige uden for døren. Huslejen er 10.000 kr. + moms om måneden.
Området
Dronningmølle ligger på Nordsjællands kyst mellem Hornbæk og Gilleleje, og lejemålet ligger ud til Strandvejen, som er den gennemgående kystvej hele vejen fra Helsingør til Gilleleje.
For et cateringkøkken betyder det to ting: sæsonen er stærk, og oplandet strækker sig langt. Fra Strandvejen er der kort kørsel til både Gilleleje og Hornbæk, og hele det nordsjællandske sommerhusbælte ligger inden for rimelig leveringsafstand.
Lokalerne
Køkkenet ligger som et gennemgående produktionsstrøg på godt ti meter med arbejdsplads i begge sider. Vægge og gulve er flisebelagte hele vejen, der er gulvafløb, og der er monteret rustfrie hylder og bordplader langs væggene. Over kogeøen sidder en industriemhætte med tilhørende ventilationsanlæg, og der er kraftstik til trefaset tilslutning ved kogezonen.
For enden af køkkenet ligger et selvstændigt kølerum med eget køleanlæg. Ved siden af køkkenet er der to toiletter og et forrum, så personale og varemodtagelse ikke skal gennem produktionen.
Det særlige
Tre ting adskiller lejemålet fra et almindeligt lokale.
Egen indgang bagfra betyder, at du kan komme og gå med varer og produktion uafhængigt af, hvad der ellers foregår i bygningen. Der er plads til, at en bil kan holde bagved, på et cateringkøkken, hvor der køres ud dagligt, er det ikke en detalje.
Kølerummet er indbygget og fast. Det er den enkeltinstallation, der er dyrest at etablere fra bunden i et køkken af denne størrelse.
Og indretningen er allerede fødevareegnet: fliser, afløb, ventilation og rustfrit inventar er på plads fra dag ét.
Anvendelsesmuligheder
Lejemålet egner sig til catering, madproduktion, bagværk, meal prep, ghost kitchen, foodtruck-produktion eller som produktionsbase for en virksomhed, der laver mad ét sted og sælger den et andet.
Du får:
- 60 m² produktionskøkken inklusive toiletter
- Selvstændigt kølerum med eget køleanlæg
- Industriemhætte og ventilationsanlæg
- Kraftstik til trefaset tilslutning
- Gulvafløb og flisebelagte vægge og gulve
- Rustfrie hylder og bordplader langs væggene
- To toiletter med forrum
- Egen indgang fra bagsiden
- Plads til én bil bagved
Praktisk info:
- Type: Cateringkøkken og produktionskøkken
- Beliggenhed: Dronningmølle Strandvej 552A, 3120 Dronningmølle
- Areal: 60 m² inklusive toilet
- Husleje: 10.000 kr. + moms pr. måned
- Depositum: 6 måneder
- Ekstra: Egen indgang, p-plads til én bil
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglereInteresseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Alle tal er vejledende. Ejer og personale må ikke kontaktes på eget initiativ, al henvendelse skal ske gennem Kornerup-Bang & Partnere.
Hos os er du i gode hænder, for med mere end 20 års erfaring i branchen som erhvervsmæglere kender vi både lejemålene og de mennesker, der skal bruge dem. Kontakt Mark Thilleman på 30 89 82 30 for en fremvisning.
Ottekantet glasrestaurant på to etager i Fredensborg centrum
Restaurant til leje i Fredensborg — ottekantet glasbygning på to etager
Chrst. Boecksvej 1, 3480 Fredensborg, udbydes til leje. Lejemålet er på ca. 130 m² fordelt på to etager i en fritliggende, ottekantet bygning, hvor seks af de otte facader er glas fra gulv til tag. Det er ikke et lejemål, man går forbi uden at lægge mærke til det, og det er sjældent, at et sted af den karakter bliver ledigt i Nordsjælland. Bygningen har været drevet som café og pizzeria siden opførelsen, og både produktionskøkken, bar og inventar står klar til at blive taget i brug.
Området
Ejendommen ligger lige bag gågaden i Fredensborg centrum, i den lave bebyggelse omkring Christopher Boecksvej. Der er kort gåtur til Fredensborg Slot og Slotshaven, som året igennem trækker både danske og udenlandske besøgende til byen, og som om sommeren og i weekenderne skaber et flow af gæster, der leder efter et sted at spise. Omkring lejemålet ligger butikker, boliger og liberalt erhverv, og der er dagligt kundegrundlag fra byens egne borgere ud over de besøgende. Fredensborg Station ligger i gåafstand.
Lokalerne
I stueetagen møder man en lang bardisk i mørkt træ med fadølsanlæg, espressomaskine og glashængere. Bagved ligger et separat, flisebeklædt produktionskøkken med pizzaovn med to dæk, gaskomfur, stegeplade, friture, dejæltemaskine, opvask og stålborde. Der er kølerum og separat køle-/fryseskab. En vindeltrappe fører op til 1. sal, hvor spisesalen ligger under det høje glasparti med udsigt over byens tage. Salen er indrettet med løse borde og stole samt fastmonteret bænksæde, og der er aircondition, træbeklædte vægge og trægulv.
Det særlige
Bygningens form og glasfacade giver et lysindfald og en synlighed, som er svær at bygge sig til. Dertil kommer, at der ikke skal betales afståelsessum. Inventaret følger driften og overgår vederlagsfrit til lejer efter to år. Fraflytter eller afstår lejer inden da, betales 75.000 kr. + moms i år 1 og 50.000 kr. + moms i år 2. Udlejer er indstillet på at hjælpe den rigtige lejer godt i gang, og en indslusningsordning i form af trappeleje eller rabat i de første måneder kan aftales konkret.
Anvendelsesmuligheder
Lejemålet er godkendt til restauration. Det egner sig til restaurant, bistro, café, brunchsted eller vinbar, og formatet med et åbent, rundt lokale over to etager passer også til små intim koncepter, hvor gæsterne spiser sammen om bordet. Ændringer i indretning og teknik, herunder eventuel yderligere udsugning, aftales med udlejer.
Du får:
- Ca. 130 m² restaurationslejemål over to etager
- Ottekantet fritliggende bygning med glasfacader og højt lysindfald
- Separat produktionskøkken med pizzaovn, gasblus, friture og dejæltemaskine
- Kølerum samt køle- og fryseskab
- Bar med fadølsanlæg og espressomaskine
- Inventar og indretning, som overgår til lejer efter to år
- Ingen afståelsessum
- Mulighed for indslusningsrabat eller trappeleje efter aftale
Praktisk info:
- Type: Restaurant / café
- Beliggenhed: Chrst. Boecksvej 1, 3480 Fredensborg, bag gågaden, tæt på Fredensborg Slot
- Areal: ca. 130 m² fordelt på stueetage og 1. sal
- Husleje: 19.014 kr. pr. måned ekskl. moms
- Forbrug: a conto varme 750 kr., a conto vand 1.100 kr., fællesomkostninger 2.700 kr. pr. måned ekskl. moms. El betales direkte til forsyningsselskabet
- Køkken: Komplet produktionskøkken med pizzaovn, gaskomfur, stegeplade, friture, dejæltemaskine, kølerum
- Ekstra: Bar, aircondition, inventar medfølger
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
- Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Alle tal er vejledende. Al henvendelse skal ske gennem Kornerup-Bang & Partnere, ejer og eventuelt personale må ikke kontaktes på eget initiativ.
Kontakt Mark Thilleman på 30 89 82 30 for fremvisning og materiale. Hos os er du i gode hænder, for med mere end 20 års erfaring i branchen som erhvervsmæglere kender vi både lejemålene, lejerne og de vilkår, der afgør, om en forretning kan bære sig.
Deep pan pizzeria med mere end 30 års historie
Veletableret pizzeria på Mosede Strandvej i Greve
Her overtager du ikke blot et fuldt indrettet pizzeria, men en adresse, hvor der har været serveret deep pan pizza i mere end 30 år.
U.S. Town Pizza ligger synligt på Mosede Strandvej i et tæt bebygget boligområde med både villaer og lejligheder samt et stort lokalt kundegrundlag i Greve, Mosede, Hundige og Karlslunde. Greve Kommune har over 54.000 indbyggere, og placeringen giver gode muligheder for at kombinere lokale stamgæster med takeaway og levering til et bredere opland. Mosede Strand, Mosede Havn og Mosede Fort er blandt områdets kendte udflugtsmål og bidrager med besøgende, særligt i sommerhalvåret.
Forretningen har en markant og synlig facade samt en stor træterrasse langs bygningen. Indenfor findes et rummeligt og moderne indrettet serveringslokale med flere siddeafsnit, disk, salgsområde og store vinduespartier mod vejen. Lokalerne kan derfor betjene både spisende gæster, afhentning og levering uden at gå på kompromis med arbejdsflowet.
Produktionsdelen er indrettet til en travl restaurantdrift og omfatter blandt andet professionelle deep pan ovne, pizzaovn, friture, stegeplade, udsugning, arbejdsborde i stål, kølefaciliteter og separat område til dejproduktion og opbevaring. Det betyder, at en ny ejer kan fortsætte driften fra første dag og samtidig bygge videre på et produkt, som adressen har været kendt for gennem flere årtier. U.S. Town Pizza har desuden allerede onlinebestilling og tilbyder i dag både servering, takeaway og levering.
Potentialet ligger både i at videreføre det etablerede koncept og i at øge omsætningen gennem stærkere digital markedsføring, flere frokoståbninger, erhvervsaftaler, selskabsbestillinger og en mere aktiv udnyttelse af de mange udendørs siddepladser. Stedet passer til den erfarne restauratør såvel som til en ambitiøs førstegangskøber, der ønsker en gennemprøvet adresse med komplette rammer.
Du får:
– En kendt restaurantadresse med mere end 30 års deep pan historie
– Synlig facade direkte mod Mosede Strandvej
– Stor udendørs terrasse langs forretningen
– Indbydende serveringslokale med flere siddeafsnit
– Professionelt produktionskøkken med kraftig udsugning
– Specialovne til deep pan samt øvrigt produktionsudstyr
– Mulighed for servering, takeaway, levering og selskabsordrer
Her er fundamentet allerede lagt, næste ejer skal sætte retningen og udnytte stedets fulde potentiale.
Praktisk info:
– Type: Pizzeria, restaurant og takeaway
– Beliggenhed: Mosede Strandvej 4, 2670 Greve
– Pladser: Indendørs servering samt stor udendørs terrasse
– Køkken: Fuldt produktionskøkken med deep pan ovne, pizzaovn, friture, stegeplade og udsugning
– Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 20 år i branchen som erhvervsmæglere
Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Golden Indian er en komplet profitabel restaurant til afståelse
Unik mulighed! Overtag Golden Indian og tjen penge fra dag ét!
Her får du en sjælden komplet forretning, hvor nøglerne overtages og driften kan fortsætte fra første dag.
Golden Indian ligger på Brede Torv i Kgs. Lyngby, midt i et lokalt handelsmiljø med Netto, slagter, kiosk, frisør, apoteksudsalg og daglige indkøb lige omkring døren. Området er købestærkt og tæt bebygget med både lejligheder og villakvarterer i nærområdet, hvilket giver et stærkt kundegrundlag til både restaurantbesøg, take-away og udbringning. Dertil kommer torvets hverdagsliv og den lokale synlighed, som gør placeringen oplagt for en restaurant med faste kunder. Det er ikke kun de fysiske rammer som er helt i top. Golden Indian har samtidig stærke anmeldelser online et vigtigt aktiv for en ny ejer, der kan bygge videre på et allerede kendt og vellidt brand.
Lokalerne er indrettet som en klassisk indisk restaurant med tydelig identitet, flere spiseområder og god plads til både familier, selskaber og faste lokale gæster. Foran restauranten er der udeservering/overdækket facadeareal, som giver ekstra synlighed på torvet og flere attraktive pladser i sæsonen.
Restauranten har et fuldt funktionelt produktionskøkken med professionelt udstyr, komfur, ovne, emfang, køl/frys, opvask, arbejdsborde og kapacitet til både servering, take-away, catering og udbringning. Derudover er der tilhørende stort kælder areal, som er inkluderet i prisen. Alt inventar, hjemmeside, driftsetup og hele 2 udbringningsbiler medfølger.
Det helt særlige ved denne sag er, at man overtager en ongoing forretning, der allerede tjener penge. Der oplyses en omsætning på ca. 2 mio. kr. og et overskud på ca. 500.000 kr., mens huslejen kun udgør 15.497 kr. + moms pr. måned inkl. vand og stor kælder samt en pris på kun 699.900 kr. Gør det denne case særdeles interessant for en ny eller erfaren restauratør.
Bare for at give denne sag endnu mere udside. Så har man masser af muligheder for udvikling gennem længere åbningstider, færre lukkedage, mere catering, frokostsalg, B2B-aftaler, bedre udnyttelse af udeserveringen og en langt stærkere online tilstedeværelse med mere aktiv brug af hjemmeside, sociale medier, Google-profil, anmeldelser, nyhedsbreve og online bestilling.
Du får:
- Igangværende restaurant, take-away og udbringningsforretning
- Oplyst omsætning på ca. 2 mio. kr. og overskud på ca. 500.000 kr.
- Lav husleje på 15.497 kr. + moms pr. måned inkl. vand
- Fuldt professionelt køkken, inventar, hjemmeside og 2 udbringningsbiler
- Udeservering/overdækket facadeareal med ekstra synlighed på torvet
- Udviklingsmuligheder i åbningstider, catering, udeservering og online salg
Golden Indian er en oplagt mulighed for køberen, der vil overtage en veldrevet restaurant med indtjening, udstyr, kundebase og udviklingspotentiale samlet i én pakke.
Praktisk info:
- Type: Restaurant, take-away og udbringning
- Beliggenhed: Brede Torv, Kgs. Lyngby
- Biler: Nissan Micra 15/02/19 & Citroën C4 Cactus 31/10/17 – Vurderet 1/10 til 35.000,- + moms i engros handel.
- Pladser: Flere spiseområder samt udeservering/overdækket facadeareal
- Køkken: Fuldt professionelt restaurantkøkken med komplet produktionssetup
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 20 år i branchen som erhvervsmæglere Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Stenovnspizzeria i hjertet af Hornbæk
La Vera Pizza, stærk beliggenhed tæt på strand, hotel og byliv.
Her får du en veletableret pizzaforretning med en sjælden kombination af byliv, strandgæster, stor udendørs kapacitet samt direkte adgang til Hornbæks stærke sommerflow.
La Vera Pizza ligger på A. R. Friis Vej 8 i Hornbæk, tæt på stranden, bylivet og de gæster, der bevæger sig gennem byen i både hverdag, weekend og højsæson. Forretningen ligger ca. 250 meter fra det livlige og populære hjørne ved A. R. Friis Vej og Øresundsvej, hvor mange passerer på vej mellem byen, havnen og stranden. forsætter man videre er der kun yderligere ca. 100 meter til vandkanten. Samtidig ligger det nye CORI Hornbæk Hotel på Havnevej ca. 500 meter fra forretningen. Hotellet åbner i 2026 og er en omfattende transformation af det historiske Hornbæk Hotel til et moderne badehotel, der forventes at tilføre området endnu mere helårsliv, besøgende og købestærke gæster.
Forretningen er indrettet til pizzaria/take away med italienske specialiteter, pizza, pasta, sandwich, brød og antipasti. Konceptbeskrivelsen angiver 8-12 indendørs siddepladser i vintersæsonen og mulighed for 20-35 udendørs siddepladser i sommersæsonen. Plantegningen viser caféareal på 58 m², køkken, toiletter samt en stor udeservering på 130 m² direkte mod A. R. Friis Vej.
Potentialet ligger især i at udnytte sæsonen endnu skarpere: hurtig take away til stranden, stærkere synlighed mod gående gæster, online bestilling, frokostsalg, kaffe- strandkoncept og målrettet drift mod både lokale helårskunder og sommerens store flow. For en erfaren operatør er rammerne her til at bygge en enkel, effektiv og attraktiv forretning med høj sæsonværdi.
Du får:
– Etableret pizzaria på kendt adresse i Hornbæk
– Placering tæt på strand, havn og sommertrafik
– Caféareal på 58 m² med køkken og gæstefaciliteter
– Stor udeservering på ca. 130 m²
– 4-8 indendørs pladser og 55-65 udendørs pladser
– Driftspotentiale for take away, café og strandrettet salg
– Husleje på 14.061,45 kr. inkl. moms
En oplagt valg for den køber, der vil drive et synligt spisested i Hornbæk med stærk sæson, enkel drift og masser af lokalt potentiale.
Praktisk info:
– Type: Pizzeria, take away eller café
– Beliggenhed: 300 m fra vandkanten
– Størrelse: Café ca. 58 m² + udeservering ca. 130 m²
– Pladser: 8-12 inde / 20-35 ude
– Køkken: Produktionskøkken til pizzaria og take away
– Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Cateringforretning med synlig butik i Rungsted
Cateringvirksomhed med butik og køkken i Rungsted
Her får du en oplagt base for en cateringvirksomhed, hvor butikken ikke bare er et udleveringssted, men et decideret udstillingsvindue for kvaliteten bag maden.
Zunino på Pennehave 10 i Rungsted Kyst ligger i et attraktivt og købestærkt nordsjællandsk område med lokale beboere, private selskaber, firmaer og kunder, der efterspørger mad ud af huset, specialiteter og nemme kvalitetsløsninger. Placeringen giver en stærk kombination af synlighed i lokalområdet, daglig kontakt med kunderne og mulighed for at opbygge faste relationer til både private og erhverv.
Lokalerne rummer et veludstyret produktionskøkken, som giver mulighed for at producere mad til selskaber, arrangementer, frokostordninger, møder, receptioner og private begivenheder. Køkkenet giver en ny ejer en praktisk og fleksibel ramme, hvor produktionen kan planlægges effektivt, mens butikken foran skaber troværdighed og tilstedeværelse over for kunderne.
Butikken fungerer som det perfekte supplement til cateringforretningen. Her kan kunderne se, smage og købe produkter i hverdagen og samtidig blive inspireret til at bestille mad ud af huset. En kunde, der kommer ind efter vin, delikatesser eller færdigretter, kan derved også blive præsenteret for cateringmulighederne. Omvendt kan cateringkunder vende tilbage til butikken for specialvarer, gavekurve eller nem aftensmad. Det giver en stærk synergi mellem dagligt salg og større bestillinger.
Potentialet ligger især i at skalere cateringdelen evt. faste menupakker, online bestilling, lokale firmaaftaler, frokostleverancer, højtidsmenuer, selskabsmad, vinsmagninger og eventpakker. For den rette ejer kan stedet blive en stærk cateringbase i Rungsted med butikken som front, brandbygger og ekstra indtjeningsben.
Du får:
– Cateringforretning med synlig fysisk butik
– Veludstyret køkken til produktion og mad ud af huset
– Butik som udstillingsvindue for cateringkvaliteten
– Mulighed for mersalg via vin, delikatesser og gavekurve
– Stærk lokal placering i købestærkt område
– Flere indtjeningsspor fra samme adresse
En stærk mulighed for en madfaglig køber, der vil drive catering med et professionelt køkken, lokal synlighed og en butik, der arbejder aktivt for forretningen.
Praktisk info:
– Type: Catering, delikatessebutik og take away
– Beliggenhed: Pennehave 10, Rungsted Kyst
– Køkken: Veludstyret produktionskøkken til catering og mad ud af huset
– Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Italiensk trattoria med sjæl på Hillerøds gågade
Autentisk italiensk trattoria med varme, historie og stærk placering
På en af Hillerøds mest attraktive placeringer ligger Montalbano. Montalbano er et hyggelig, stemningsfuld italiensk trattoria, hvor varme, nærvær og klassisk italiensk madkultur går hånd i hånd.
Montalbano ligger centralt på Hillerøds gågade, hvor byliv, handel, på vej til og fra stationen samt cafébesøg naturligt smelter sammen. Beliggenheden giver et stærkt fundament for en restaurant, der lever af synlighed, stemning og tilbagevendende gæster. Hillerød er et naturligt samlingspunkt i Nordsjælland med et aktivt handelsliv, et stort lokalt kundegrundlag og mange besøgende til byens kultur som Frederiksborg slot. Kombinationen af gågademiljø, detailhandel, kultur og løbende kundestrøm gør placeringen attraktiv for både frokost, middag og gæster, der søger en god oplevelse i bymidten.
Selve stedet emmer af personlighed. Montalbano har eksisteret i 13+ år og derfor ikke bare et spisested, men et trattoria med identitet og historie. Ejeren kommer fra den lille sicilianske fiskerby Sciacca og har gennem mere end 30 år arbejdet som kok. Den erfaring mærkes i stedets atmosfære og i den måde, restauranten er bygget op på. Her møder gæsterne en varm og imødekommende stemning, gæstfrihed og et køkken, der tager afsæt i den italienske tradition med friske råvarer og fokus på kvalitet. Det er et sted, hvor man tydeligt mærker, at konceptet er skabt med kærlighed til det italienske køkken og respekt for den enkle, velsmagende madoplevelse.
For en ny ejer er potentialet interessant. Her er allerede en troværdig fortælling, et genkendeligt navn og en stemning, som mange steder bruger år på at opbygge. En ny ejer kan vælge at føre stedet videre i samme autentiske ånd eller sætte sit eget præg og arbejde videre med eksempelvis aftenservering, selskaber, vinoplevelser, italienske temaarrangementer eller en endnu stærkere lokal profil. Stedet vil passe godt til den køber, der ønsker et restaurantkoncept med sjæl, men også med muligheder for at udvikle forretningen yderligere.
Du får:
– Central placering midt på Hillerøds gågade
– Et hyggeligt og stemningsfuldt italiensk spisested
– En autentisk trattoria med tydelig identitet
– Gode muligheder for at videreføre og videreudvikle konceptet
Her får man et spisested, hvor beliggenhed, atmosfære og historie går hånd i hånd. et sted hvor en ny ejer kan bygge videre på et sted med både karakter, troværdighed og udviklingsmuligheder eller starte forfra.
Praktisk info:
– Type: Italiensk restaurant / Pizza
– Beliggenhed: Hillerød gågade
– Køkken: Italiensk køkken med ala carte og pizza
– Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Flot sushi restaurant i Rungsted på Bytorvet til salg!
Sushi 2960 har en suveræn beliggenhed i Rungsted Kyst
Rund, glasindrammet restaurant med høj synlighed midt i det pulserende Rungsted Bytorv. Perfekt til madentusiaster som vil køre både take away og restaurant drift i Nordøst-Sjælland.
Rungsted Bytorv er et levende erhvervs- og boligområde ved Kystvejen i Rungsted Kyst, kun 20 km nord for København. Området tiltrækker lokale beboere fra nærliggende lejlighedskomplekser, pendleri fra S-toget ved Rungsted St. og turister langs Øresundskysten med strandpromenader og Rungsted Havn i nærheden. Høj fodgænger- og biltrafik fra butikker, supermarkeder og boligområder sikrer stabil gæstebase hele året.
Lokalerne er moderne og alsidige i et karakteristisk rundt bygning med store glasfacader for naturligt lys og panoramaudsigt. Inde rummer det 30-40 pladser ved sorte borde og stole i åbent layout med bar og hylder til display. Ude er der også plads, man har sin egen terrasse med plads til yderligere 20-30 gæster i sæsonen. Køkkenet er fuldt udstyret med rustfrit stål: store køle-/fryseskab, komfurer, opvask og masser af arbejdsflader.
En ny ejer kan bevare sushi-successen eller gå over til asiatisk fusion, poke-bowl eller café. Konceptet er fleksibelt takket være køkkenet og placeringen. Passer til de fleste mennesker, alt fra erfarne kokke, kæder eller iværksættere, der vil skalere med take-away, events eller udvidet åbningstid. Potentialet ligger i at udnytte kystturismen og lokale for højere omsætning.
Du får:
- Central, rund glasbygning med 360° synlighed
- Fuldt sushi-klar køkken med masser af kølekapacitet, komfurer og prepområder
- Moderne indretning med bar, hylder og belysning
- Højtrafikerede Bytorv med boliger, butikker og kyst
- Fleksibelt til sushi, fusion eller anden varm mad uden store investeringe
Grib chancen for en on going business i et voksende kystområde.
Praktisk info:
- Type: Restaurant eller café
- Beliggenhed: Rungsted Bytorv 3, 2960 Rungsted Kyst
- Køkken: Fuldt udstyret til varmt mad
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.
Klassisk mad pavillon med fantastisk beliggenhed
Lysholm Alle: Et af Haslevs mest attraktive handle område
Denne etablerede mad pavillon ligger midt i Haslev by på Lysholm Alle. Med planlagt byfornyelsesprojekter og en kommende Rema 1000 omkring hjørnet, er beliggenheden på vej mod markant øget trafik. Du ligger tæt på masser af arbejdspladser, boligområder, gennemfartstrafik og truck stop hvor sultne gæster passerer hele dagenen. Området tiltrækker både lokale og besøgende, derfor har man med denne placering en naturlig kundestrøm fra både arbejdende, trafikanter og handlene.
Rammerne: Spis her I samme omfang som take away
Pavillonen består af flere velindrettet arbejdstationer og køkkener. Er er alt du skal bruge til både det asiatise- og pølsekøkkenet, blus, grill, walk in fryser osv. Du har masser af mulighed for take away og dat here. Hvis folk vælger at blive siddende har man en større spiseafdeling i klassisk amerikaner dinner-æstetik.
Potentialet: En beliggenhed med vind i sejlene
Hvis man vil køre videre, arver man en etableret menu med thaimad og traditionel dansk pølsevogn. To koncepter og menuer som er gennemprøvet. Med byfornyelsen og Rema 1000 er der tale om et område i udvikling, derfor byder fremtiden på øget trafik, bedre infrastruktur og mere opmærksomhed. En kommende ejer køber ikke kun ind i fremtiden, forretningen har eksisteret i mange år og har altid været vel besøgt. Alt dette gør du får en fuldt etableret forretning med eksisterende gæsteflow og en beliggenhed med vind i ryggen.
Praktisk info:
Type: Mad pavillon, take away, pølsevogn
Beliggenhed: Lysholm Alle 88, 4690 Haslev
Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.