Café Aalholm Bodega – ikonisk hjørne til ny æra
Her får du nøglerne til et af Valbys ældste værtshuse. Lokalet er klart til næste kapitel enten med respekt for historien eller noget helt nyt.
Beliggenheden på hjørnet af Roskildevej og Aalholmvej giver maksimal synlighed mod både bilister, cyklister og buspassagerer, der hver dag passerer Aalholm Plads på vej ind og ud af byen. Området er tæt beboet med klassiske etageejendomme, dagligvarebutikker og små erhverv i gadeplan, hvilket skaber et stabilt lokalt publikum fra morgen til aften. Med Café Aalholm har været en etableret del af den gamle bydel i Valby, i rigtig mange år. Derfor har adressen gennem årtier også været et naturligt samlingspunkt for lokale gæster.
Rammerne består af klassisk bodegaindretning med lang bar, tapanlæg og høje barstole i mørkt træ, der straks giver stemning og genkendelighed. Der er separat selskabs-/spillerum med god loftshøjde og plads til borde, skærme og mindre events, samt bagrum og lagermuligheder. Køkkenet er enkelt men funktionelt, med rustfri borde, vask, opvask og grundlæggende madproduktion, som gerne må opgraderes efter behov. En del rengøring og renovering må påregnes.
Vi ser et klart potentiale i at modernisere udtrykket, så stedet spiller sammen med resten af ejendommen og naboernes butikker, dog uden at miste sjælen fra den oprindelige Café Aalholm Bodega fra 1926. Uanset koncept skal der tages hensyn til beboere og øvrige erhverv. En ny lejer kan videreføre den klassiske værtshusstemning, udvikle sportsbar, ølbar eller en ny lokal bar med småretter, quiz- og musikarrangementer. Hvis du i stedet tænker helt nyt erhverv, er dette også muligt. Kombinationen af historisk navn samt beliggenhed, hjørneplacering og fleksible lokaler giver et stærkt afsæt for den, der vil skabe en ny epoke for Aalholm og Valby.
Du får:
- p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0″>Markant hjørneplacering ved Aalholm Plads med løbende trafik
- Et sted som fortjener en lejer, der vil ære historien og samtidig skabe den næste epoke på hjørnet af Roskildevej og Aalholm Plads.
Praktisk info:
- Beliggenhed: Roskildevej 167, ved Aalholm Plads, Valby
- Hvem er vi: Hos os er du i gode hænder, for med mere end 16 år i branchen som erhvervsmæglere
Interesseret? Kontakt Mark på 3089 8230 for mere information og en fremvisning.